tag:blogger.com,1999:blog-91293670339036302822024-02-20T17:47:41.145-08:00富爸爸讀書會-房地產投資課程歡迎來到富爸爸讀書會,歡迎一起研究房地產投資課程!!!\^o^/kowei2009http://www.blogger.com/profile/00454220707616052103noreply@blogger.comBlogger13125tag:blogger.com,1999:blog-9129367033903630282.post-67479738748851643892013-02-10T18:05:00.000-08:002013-02-10T18:05:50.980-08:00不吃不喝221年才買得起 3.4億 富邦九莊勇奪豪宅王<b>中國時報【蒼弘慈╱台北報導】</b><br />
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<div id="yui_3_5_1_1_1360548276843_444">
內政部昨日公布,去年十二月實價登錄成交案件資訊顯示,台北市商用不動產及豪宅最高總價,均創下實價登錄以來新高紀錄,其中商用不動產以中正區整棟標售「襄陽大樓」居冠,成交總價達十六.一六億元,豪宅則以中山區「富邦九莊」三.四億元,奪下此次的豪宅王。<br />
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「富邦九莊」超越去年十一月「仁愛一品」的兩億五千萬元,創下全台豪宅最高成交總價紀錄。以主計總處調查,台北市家庭一年平均所得約一五三點七萬元,一個家庭不吃不喝二二一年才買得起這樣的豪宅。<br />
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至於其他地區住宅類最高總價,新北市「東方富域」以總價九千兩百萬元奪冠;台中市南屯區文心路一段透天厝,以總價三億元,奪下台中市最高總價;高雄市最高總價為三民區「德勒斯登」,成交總價為六千兩百八十萬。<br />
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因適逢農曆長假,內政部昨提早公布實價登錄,十二月共新增三萬三千多件,累計去年八月開始的五波實價登錄,共十四萬一千多案件可供查詢。<br />
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去年十二月實價登錄資料顯示,台北市商用不動產、豪宅總價皆創新高,其中,新光人壽以總價十六.一六億元得標的「襄陽大樓」,換算一樓建物每坪兩百六十五萬元、二樓及以上樓層建物每坪七十九萬元,土地每坪九百八十一萬元。<br />
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永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛說,「襄陽大樓」一、二樓由花旗銀行承租,外牆還有大型廣告電視牆出租,年租金約三千七百五十萬元,換算租金投資報酬率超過二.三%。以觀光題材發燙的市況而言,只要區位條件佳,租金效益都遠勝其他商業使用,因此是法人、置產客最愛投資標的。<br />
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信義房屋大直北安店長吳宜璋指出,位處北安路空軍總部後側的「富邦九莊」,具備「離囂不離城」優勢,加上擁有一棟透天別墅,是許多人的夢想,即使總價高達三.四億元,照樣吸引有錢人購屋置產與自住。<br />
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黃舒衛分析,高總價產品主要集中在商用不動產,尤其是襄陽大樓,改裝為商旅後,更是市場指標。另外,一江街的商旅、新北市板橋區的廠辦、土地也都有億級以上的價格水準。</div>
kowei2009http://www.blogger.com/profile/00454220707616052103noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9129367033903630282.post-29640161128679989352013-02-10T18:02:00.002-08:002013-02-10T18:03:56.296-08:00實價登錄買氣回溫 1月土增稅近8年新高<b>時間:2013/2/8 撰稿‧編輯:陳林幸虹 新聞引據: 採訪</b><br />
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即將進入農曆春節長假,財政部在今天(8日)小年夜公布最新全國賦稅收入。由於去年同月適逢農曆春節,在比較基期較低下,今年1月實徵淨額新台幣1,203億元,年增28.8%;其中土地增值稅破百億大關,財政部分析,可能和實價登錄、買氣回溫等因素有關。<br />
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財政部8日公布最新全國賦稅收入,並修正民國101年(2012年)全年稅收統計,達到1兆7,967億元,創下歷年新高,預算數達成率98.6%,未達到目標,短徵金額258億元。其中證券交易稅收減少最多,衰退23.5%,和前一年相比,稅收少了200多億。<br /><br /> 至於今年1月稅收實徵淨額1,203億,較去年同期大幅增加近三成,主因是去年1月有農曆春節假期,工作天數減少,基期較低所致。因此證交稅收雖然比去年多,但實質上以成交值來看,今年1月台北股市表現並沒有比去年好。財政部副統計長許瑞琳說:『(原音)如果拿每天的成交值來看,反而是上年同月比較高一點,上年同月集中和店頭市場每天平均分別為902億以及115億,對照去年,反而是比較高,今年1月份成交值反而沒有那麼多,但因為交易天數比較多,所以證交稅反而增加。』<br /><br /> 不過,1月也有表現相當突出的稅收項目,像是土地增值稅突破百億大關,來到102億,創下民國94年(2005年)4月以來單月新高。財政部分析,可能和各縣市政府調高土地公告現值、促使民眾趕在1月底前交易,以及實價登錄上路、房市買氣回溫等因素有關。<br />
kowei2009http://www.blogger.com/profile/00454220707616052103noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9129367033903630282.post-5510187780993409142010-11-29T22:19:00.000-08:002013-02-10T06:16:00.346-08:00買屋賣屋前停看聽-房地產買賣投資系列課程(王派宏講師,6年房地產經驗)<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="font-size: 100%;"><span style="font-family: 新細明體;"></span></span></div>
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<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="font-size: 100%;"><span style="font-family: 新細明體;"><img src="http://jiasingchang.myweb.hinet.net/house1.jpg" /></span></span></div>
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<span style="font-size: 100%;"><span style="font-family: 新細明體;"></span></span></div>
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<span style="font-size: 100%;"><span style="font-family: 新細明體;"></span></span></div>
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<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="font-size: 100%;"><span style="font-family: 新細明體;">如果您即將買賣房地產,或對房地產投資有興趣,卻一直不曉得如何開始,因為擔心資金不足問題,或害怕經驗不足上當受騙,那麼請您務必先來上課,因為王派宏老師可以用實際切身經驗,</span><span lang="EN-US"><span style="font-family: Times New Roman;">15</span></span><span style="font-family: 新細明體;">小時教會您房地產買賣投資方法,並且持續輔導您在未來買賣投資房地產過程中的所有疑難雜症!</span></span></div>
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<span lang="EN-US"><span style="font-family: Times New Roman; font-size: 100%;"></span></span></div>
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<span style="font-family: 新細明體;"><span style="font-size: 100%;"></span></span></div>
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<span style="font-family: 新細明體;"><span style="font-size: 100%;"></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="font-family: 新細明體;"><span style="font-size: 100%;">上完本系列課程,您將學會:</span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="font-family: 新細明體;"><span style="font-size: 100%;"></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="font-family: 新細明體;"><span style="font-size: 100%;">1. </span></span><span style="font-size: 100%;"><span style="font-family: 新細明體;">看懂謄本</span><span style="font-family: 新細明體;">、權狀。</span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="font-size: 100%;"><span style="font-family: 新細明體;"></span></span></div>
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<span style="font-size: 100%;"><span style="font-family: 新細明體;">2. </span></span><span style="font-size: 100%;"><span style="font-family: 新細明體;">了解購屋流程及議價技巧</span><span style="font-family: 新細明體;">。</span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="font-size: 100%;"><span style="font-family: 新細明體;"></span></span></div>
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<span style="font-size: 100%;"><span style="font-family: 新細明體;">3. </span></span><span style="font-family: 新細明體;"><span style="font-size: 100%;">了解貸款流程及增加貸款額度方法。</span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="font-family: 新細明體;"><span style="font-size: 100%;">4. 仲介對談-談判技巧、</span></span><span style="font-size: 100%;"><span style="font-family: 新細明體;">斡旋方法、出價時機</span></span><span style="font-size: 100%;"><span style="font-family: 新細明體;">、</span></span><span style="font-size: 100%;"><span style="font-family: 新細明體;">買賣陷阱等</span></span><span style="font-family: 新細明體;"><span style="font-size: 100%;">。</span></span></div>
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<span style="font-family: 新細明體;"><span style="font-size: 100%;"></span></span></div>
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<span style="font-family: 新細明體;"><span style="font-size: 100%;">5. </span></span><span style="font-size: 100%;"><span style="font-family: 新細明體;">了解裝潢實務</span><span style="font-family: 新細明體;">、提高出租率技巧。</span></span><span style="font-family: Times New Roman;"><span lang="EN-US"><span style="font-size: 0px;"><span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size-adjust: none; font-size: 7px; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal;"> </span></span></span><span lang="EN-US"><span style="font-size: 100%;"></span></span></span></div>
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<span lang="EN-US" style="font-family: 新細明體;"><span style="font-size: 100%;"></span></span></div>
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<span style="font-family: 新細明體;"><span style="font-size: 100%;"><br /></span></span></div>
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<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt 72pt; text-indent: -72pt;">
<span style="font-family: 新細明體;"><span style="font-size: 100%;"><span lang="EN-US"><img src="http://jiasingchang.myweb.hinet.net/house2.jpg" /></span></span></span></div>
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<div class="MsoNormal" style="color: #0000bf; font-weight: bold; margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="font-family: 新細明體;"><span style="font-size: 100%;"><br /></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="font-family: 新細明體;"><span style="font-size: 100%;">上課地點:中壢火車站前桃企大飯店<span lang="EN-US">9</span>樓會議室<span lang="EN-US">(</span>地址<span lang="EN-US">:</span>桃園縣中壢市中正路<span lang="EN-US">51</span>號<span lang="EN-US">)</span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="font-family: 新細明體;"><span style="font-size: 100%;"><br /></span></span></div>
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<span style="font-family: 新細明體;"><span style="font-size: 100%;">上課時間:本系列課程共<span lang="EN-US">5</span>天,每週日下午<span lang="EN-US">13:30-16:30</span>上課。若人數過多則週六加開課程。<span lang="EN-US"></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="font-family: 新細明體;"><span style="font-size: 100%;"><br /></span></span></div>
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<span style="font-family: 新細明體;"><span style="font-size: 100%;">課程費用:<strong style="color: black;">原價<span lang="EN-US">$18000</span></strong>,<span lang="EN-US">12/4(</span>六<span lang="EN-US">)</span>之前報名者<span style="color: #7f7f00; font-weight: bold;">網路</span><strong><span style="color: #7f7f00;">優惠價<span lang="EN-US">$9000</span></span></strong><span style="color: #7f7f00; font-weight: bold;">!!!</span><span lang="EN-US"></span></span></span></div>
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<span style="font-family: 新細明體;"><span style="font-size: 100%;"><br /></span></span></div>
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<span style="font-family: 新細明體;"><span style="font-size: 100%;"></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="font-family: 新細明體;"><span style="font-size: 100%;">備註:因座位有限,為確保學員上課權益,報名時請匯繳訂金$3600,尾款則於上課當日付清即可。</span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt 72pt; text-indent: -72pt;">
<span style="font-family: 新細明體;"><span style="font-size: 100%;"><span lang="EN-US"></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt 72pt; text-indent: -72pt;">
<span style="font-family: 新細明體;"></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt 72pt; text-indent: -72pt;">
<span style="font-family: 新細明體;"> </span></div>
kowei2009http://www.blogger.com/profile/00454220707616052103noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9129367033903630282.post-49184194746303734522010-11-22T06:21:00.000-08:002010-11-22T06:22:37.494-08:00[讀書筆記] 富爸爸,窮爸爸 Rich Dad, Poor Dad<strong style="COLOR: rgb(0,0,0)">第一課 富人不為錢工作</strong><br /><strong style="COLOR: rgb(0,0,0)">(The Rich Don't Work For Money)</strong><br /><br /><span style="COLOR: rgb(0,0,0)">窮人和中產階級為錢而工作;<span style="COLOR: rgb(127,127,0)">富人讓錢為他們工作。</span></span><br /><br /><span style="COLOR: rgb(0,0,0)">對於大多數的人,給的錢越多,欠的債反而越多。</span><br /><br /><span style="COLOR: rgb(0,0,0)">沒錢的恐懼會刺激我們努力工作,當我們得到報酬時,慾望又開始讓我們去想有錢能買到的東西。</span><br /><br /><span style="COLOR: rgb(0,0,0)">這是我們一生當中最大的陷阱。</span><br /><br /><span style="COLOR: rgb(0,0,0)">要能夠控制恐懼和慾望。</span><br /><br /><strong style="COLOR: rgb(0,0,0)">第二課 為什麼要教授財務知識</strong><br /><strong style="COLOR: rgb(0,0,0)">(Why Teach Financial Literacy)</strong><br /><br /><span style="COLOR: rgb(0,0,0)">長期而言,<span style="COLOR: rgb(127,127,0)">重要的不是你能賺多少錢,而是要看你能留下多少錢,</span>以及留住多久。</span><br /><br /><span style="COLOR: rgb(0,0,0)">必須明白資產和負債的區別,並且盡可能地購買資產。</span><br /><br /><span style="COLOR: rgb(0,0,0)">資產是能把錢放進你口袋裡的東西;負債是會把錢從你口袋取走的東西。</span><br /><br /><span style="COLOR: rgb(0,0,0)"><span style="COLOR: rgb(127,127,0)">房子不是資產,是負債</span>;除非以買賣的角度來做房地產的投資。</span><br /><br /><span style="COLOR: rgb(0,0,0)">富人買入資產;窮人只有支出;中產階級買入他們以為是資產的負債。</span><br /><br /><span style="COLOR: rgb(0,0,0)">富人最後才買奢侈品;窮人和中產階級會先買諸如豪宅、珠寶、遊艇等奢侈品,而陷入貸款的陷阱。</span><br /><br /><span style="COLOR: rgb(0,0,0)">富人越來越富。</span><br /><br /><span style="COLOR: rgb(0,0,0)">因為投資產生的收入遠可彌補支出,並且可以用剩餘收入進行再投資。</span><br /><br /><span style="COLOR: rgb(0,0,0)">隨著投資的累積,資產越來越多,收入也就越來越多,形成良性循環。</span><br /><br /><strong style="COLOR: rgb(0,0,0)">第三課 關注自己的事業</strong><br /><strong style="COLOR: rgb(0,0,0)">(Mind Your Own Business)</strong><br /><br /><span style="COLOR: rgb(0,0,0)">注意工作和事業之間的區別。</span><br /><br /><span style="COLOR: rgb(0,0,0)">為了財務安全,人們需要關注自己的事業。</span><br /><span style="COLOR: rgb(0,0,0)">事業圍繞著的是資產,而不是收入。</span><br /><span style="COLOR: rgb(0,0,0)">富人關心的焦點是他們的資產,而其他人關心的則是他們的收入。</span><br /><span style="COLOR: rgb(0,0,0)">把增加的收入用於購買可產生收入的資產,才能獲得財務安全。</span><br /><br /><span style="COLOR: rgb(0,0,0)">真正的資產可分為下列幾類:</span><br /><span style="COLOR: rgb(0,0,0)">一、<span style="COLOR: rgb(127,127,0)">不需親自到場便可正常運作的業務</span>;</span><br /><span style="COLOR: rgb(0,0,0)">二、股票、債券、共同基金;</span><br /><span style="COLOR: rgb(0,0,0)">三、產生收入的房地產;</span><br /><span style="COLOR: rgb(0,0,0)">四、票據;</span><br /><span style="COLOR: rgb(0,0,0)">五、專利權、著作權;</span><br /><span style="COLOR: rgb(0,0,0)">六、任何其他有價值、可產生收入或可能增值並且有良好流通性的東西。</span><br /><br /><strong style="COLOR: rgb(0,0,0)">第四課 稅收的歷史和公司的力量</strong><br /><strong style="COLOR: rgb(0,0,0)">(The History of Taxes and The Power of Corporations)</strong><br /><br /><span style="COLOR: rgb(0,0,0)">財務智商:</span><br /><span style="COLOR: rgb(0,0,0)">一、會計,也就是財務知識。幫助你看懂財務報表,辨別業務的優勢和弱勢。</span><br /><span style="COLOR: rgb(0,0,0)">二、投資,錢生錢的科學。涉及策略和方案。</span><br /><span style="COLOR: rgb(0,0,0)">三、瞭解市場,供給與需求的科學。</span><br /><span style="COLOR: rgb(0,0,0)">四、法律。稅收優惠、在訴訟中獲得保護。</span><br /><br /><strong style="COLOR: rgb(0,0,0)">第五課 富人的投資</strong><br /><strong style="COLOR: rgb(0,0,0)">(The Rich Invent Money)</strong><br /><br /><span style="COLOR: rgb(0,0,0)">過分的畏懼和自我懷疑是浪費我們才能的最大因素。</span><br /><span style="COLOR: rgb(0,0,0)">在現實世界裡,人們往往是依靠勇氣而不是聰明去領先於其他人的。</span><br /><br /><span style="COLOR: rgb(0,0,0)">在資訊時代,金錢變得不可思議,一些人只憑著思想和合約就能夠一夜致富。</span><br /><br /><span style="COLOR: rgb(0,0,0)">有兩種類型的投資者:</span><br /><span style="COLOR: rgb(0,0,0)">一、進行投資的人。如共同基金、股票或債券。</span><br /><span style="COLOR: rgb(0,0,0)">二、創造投資機會的人。</span><br /><br /><span style="COLOR: rgb(0,0,0)">如果你想成為第二種類型的投資者,需要發展三種主要技能:</span><br /><span style="COLOR: rgb(0,0,0)">一、尋找到其他人都忽視的機會。</span><br /><span style="COLOR: rgb(0,0,0)">二、增加資金。</span><br /><span style="COLOR: rgb(0,0,0)">三、組織人才。</span><br /><br /><strong style="COLOR: rgb(0,0,0)">第六課 不要為金錢而工作</strong><br /><strong style="COLOR: rgb(0,0,0); FONT-WEIGHT: bold">(Work to Learn Don't Work for Mone</strong><span style="COLOR: rgb(0,0,0); FONT-WEIGHT: bold">y)</span><br /><br /><span style="COLOR: rgb(0,0,0)">找工作時要看能學到什麼,而不只看薪水高低。</span><br /><br /><span style="COLOR: rgb(0,0,0)">培養自己。轉調到各個部門,學習整個企業各個方面的知識,並知道部門之間的關係。</span><br /><br /><span style="COLOR: rgb(0,0,0)">樂捐、佈施。給予,然後獲得。</span><br /><br /><br /><br />(整理自<a style="COLOR: rgb(0,0,0); FONT-WEIGHT: bold" href="http://tw.myblog.yahoo.com/kowei2009/">富爸爸</a>,窮爸爸 Rich Dad, Poor Dad)kowei2009http://www.blogger.com/profile/00454220707616052103noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9129367033903630282.post-14863254021799975672010-11-22T06:20:00.000-08:002010-11-22T06:21:12.463-08:00富爸爸-有錢人的陰謀GOOD MONEY專訪羅勃特清崎<embed height="385" type="application/x-shockwave-flash" width="480" src="http://www.youtube.com/v/_TKhSkkoFnE?fs=" hl="zh_TW" allowfullscreen="true" allowscriptaccess="never"></embed><br /><br /><br /><a style="COLOR: rgb(0,0,0); FONT-WEIGHT: bold" href="http://tw.myblog.yahoo.com/kowei2009/">富爸爸</a><span style="COLOR: rgb(0,0,0); FONT-WEIGHT: bold">-有錢人的大陰謀GOOD MONEY專訪羅勃特清崎。<br /></span><span style="COLOR: rgb(127,127,0)">許多人認為債務是不好的,金錢是低俗的,然後經濟稍微一下不穩定就老是抱怨景氣很差。但是我們今天的來賓並不這樣認為,他以完全嶄新的觀點重新來定義我們的經濟法則。...</span>kowei2009http://www.blogger.com/profile/00454220707616052103noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9129367033903630282.post-89945904626998818222010-11-22T06:19:00.001-08:002010-11-22T06:19:48.987-08:00富爸爸-有錢人的大陰謀:8種全新金錢法則(羅伯特清崎)-part2<embed height="385" type="application/x-shockwave-flash" width="480" src="http://www.youtube.com/v/KpqKqdynFzs?fs=" hl="zh_TW" allowfullscreen="true" allowscriptaccess="never"></embed><br /><a style="COLOR: rgb(0,0,0); FONT-WEIGHT: bold" href="http://tw.myblog.yahoo.com/kowei2009/">富爸爸</a><span style="COLOR: rgb(0,0,0); FONT-WEIGHT: bold">-有錢人的大陰謀:8種全新金錢法則(羅伯特清崎分析)</span><br /><span style="COLOR: rgb(127,127,0)">再接下來要講的消息可就重要了,是個大消息。2008年9月美國政府紓困挽救了房利美和房地美公司,兩家公司由政府保障,背書所有的信貸抵押證券MBS。這兩家公司從各家銀行手中...<br /></span>kowei2009http://www.blogger.com/profile/00454220707616052103noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9129367033903630282.post-72849368007905299202010-11-22T06:16:00.000-08:002010-11-22T06:17:51.737-08:00富爸爸-有錢人的大陰謀:8種全新金錢法則(羅伯特清崎)-part1<embed height="385" type="application/x-shockwave-flash" width="480" src="http://www.youtube.com/v/L6c4rF-VXmg?fs=" hl="zh_TW" allowfullscreen="true" allowscriptaccess="never"></embed><br /><a style="COLOR: rgb(0,0,0); FONT-WEIGHT: bold" href="http://tw.myblog.yahoo.com/kowei2009/">富爸爸</a><span style="COLOR: rgb(0,0,0); FONT-WEIGHT: bold">-有錢人的大陰謀:8種全新金錢法則(羅伯特清崎分析)</span><br /><span style="COLOR: rgb(127,127,0)">再次跟各位分享,因為擁有財商教育,讓你擁有不公平的競爭優勢,獲得無限大的投資報酬率。...</span>kowei2009http://www.blogger.com/profile/00454220707616052103noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9129367033903630282.post-44140260111515866162010-11-22T06:14:00.000-08:002010-11-22T06:15:41.622-08:00找仲介看房的時候應該知道的必勝流程?(王派宏講師)<embed height="385" type="application/x-shockwave-flash" width="480" src="http://www.youtube.com/v/W7W2l1Oyv-U?fs=" hl="zh_TW" allowfullscreen="true" allowscriptaccess="never"></embed><br /><br /><span style="COLOR: rgb(0,0,0); FONT-WEIGHT: bold"><span style="COLOR: rgb(0,0,0); FONT-WEIGHT: bold">找仲介看房的時候應該知道的必勝流程?(</span><a style="COLOR: rgb(0,0,0); FONT-WEIGHT: bold" href="http://tw.myblog.yahoo.com/kowei2009/">王派宏</a><span style="COLOR: rgb(0,0,0); FONT-WEIGHT: bold">講師回答</span><span style="COLOR: rgb(0,0,0); FONT-WEIGHT: bold">)</span><br /></span><span style="COLOR: rgb(0,0,0)"><span style="COLOR: rgb(127,127,0)">去看仲介時候,我先講一下簡單的流程。一開始我們會先到仲介的門口,接著假裝看外片的櫥窗,接著裡面輪值班的仲介就會出來,...</span></span>kowei2009http://www.blogger.com/profile/00454220707616052103noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9129367033903630282.post-10308624523008313302010-11-22T06:13:00.000-08:002010-11-22T06:14:02.791-08:00如何利用一百萬獲取被動收入?(王派宏講師)<embed height="385" type="application/x-shockwave-flash" width="480" src="http://www.youtube.com/v/0h9NORHz3Pk?fs=" hl="zh_TW" allowfullscreen="true" allowscriptaccess="never"></embed><br /><br /><span style="COLOR: rgb(0,0,0); FONT-WEIGHT: bold"><span style="COLOR: rgb(0,0,0); FONT-WEIGHT: bold">如何利用一百萬獲取被動收入?(</span><a style="COLOR: rgb(0,0,0); FONT-WEIGHT: bold" href="http://tw.myblog.yahoo.com/kowei2009/">王派宏</a><span style="COLOR: rgb(0,0,0); FONT-WEIGHT: bold">講師回答</span><span style="COLOR: rgb(0,0,0); FONT-WEIGHT: bold">)</span><br /></span><span style="COLOR: rgb(0,0,0)"><span style="COLOR: rgb(127,127,0)">我會傾向把這一百萬放在共同基金,或是買套房,這樣子非工資收入或是被動收入才會有。...</span></span>kowei2009http://www.blogger.com/profile/00454220707616052103noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9129367033903630282.post-30586264615760342892010-11-22T06:11:00.000-08:002010-11-22T06:12:52.919-08:00如何快速賣掉房子?如何增加房地產投資實力?(王派宏講師)<embed height="385" type="application/x-shockwave-flash" width="480" src="http://www.youtube.com/v/17ihzdykmN8?fs=" hl="zh_TW" allowfullscreen="true" allowscriptaccess="never"></embed><br /><br /><span style="COLOR: rgb(0,0,0); FONT-WEIGHT: bold"><span style="COLOR: rgb(0,0,0); FONT-WEIGHT: bold">如何快速賣掉房子?如何增加房地產投資實力?(</span><a style="COLOR: rgb(0,0,0); FONT-WEIGHT: bold" href="http://tw.myblog.yahoo.com/kowei2009/">王派宏</a><span style="COLOR: rgb(0,0,0); FONT-WEIGHT: bold">講師回答</span><span style="COLOR: rgb(0,0,0); FONT-WEIGHT: bold">)</span></span><br /><span style="COLOR: rgb(0,0,0)"><span style="COLOR: rgb(127,127,0)">如果我是你的話,我會去找銀行來估一下它的市價大概是多少。假設銀行估出來的市價是500萬,可貸市價八成是400萬,那我通常會賣在市價的九成或市價500萬左右。先認清楚這一點,我們是想要賣到市價,而不是要賣到比市價高很多的價錢。...</span></span>kowei2009http://www.blogger.com/profile/00454220707616052103noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9129367033903630282.post-23157865307328175632010-11-22T06:07:00.000-08:002010-11-22T06:07:21.145-08:00約10萬的款項能做多大的物件呢?(王派宏講師)<embed allowfullscreen="true" allowscriptaccess="never" height="385" src="http://www.youtube.com/v/R_guZ34Y4CQ?fs=1&hl=zh_TW" type="application/x-shockwave-flash" width="480"><br />
<span style="color: black; font-weight: bold;"><span style="color: black; font-weight: bold;">約10萬的款項能做多大的物件呢?(</span><a href="http://tw.myblog.yahoo.com/kowei2009/" style="color: black; font-weight: bold;">王派宏</a><span style="color: black; font-weight: bold;">講師回答</span><span style="color: black; font-weight: bold;">)</span></span><br />
<span style="color: black;"><span style="color: #7f7f00;">如果存款只有10萬上下的話,建議先做捷運附近或是自強號有停靠的火車站,或是私立大專大學附近。...</span></span><span style="color: black; font-weight: bold;"><br />
</span>kowei2009http://www.blogger.com/profile/00454220707616052103noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9129367033903630282.post-44605735906269556152010-11-22T06:04:00.000-08:002010-11-22T06:08:18.254-08:00運用槓桿操作房產投資可能會面臨泡沫經濟危機?(王派宏講師)<embed allowfullscreen="true" allowscriptaccess="never" height="385" src="http://www.youtube.com/v/Gyq7ZIkp040?fs=1&hl=zh_TW" type="application/x-shockwave-flash" width="480"><br />
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<span style="color: black; font-weight: bold;"><span style="color: black; font-weight: bold;"><span style="color: black;"></span>運用槓桿操作房產投資可能會面臨泡沫經濟危機?(</span><a href="http://tw.myblog.yahoo.com/kowei2009/" style="color: black; font-weight: bold;">王派宏</a><span style="color: black; font-weight: bold;">講師回答</span><span style="color: black; font-weight: bold;">)</span></span><br />
<span style="color: black;"><span style="color: #7f7f00;">一般來說,房地產絕對不可能每一年都景氣好。通常的人都是在景氣好的時候被吸引進去,所以第一年操作景氣好的時候一定會是賺的,第二年還是景氣好,所以可能還是更賺...</span></span><span style="color: black; font-weight: bold;"><br />
</span>kowei2009http://www.blogger.com/profile/00454220707616052103noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9129367033903630282.post-35753245419794449822010-11-19T05:14:00.001-08:002010-11-22T06:08:35.727-08:00富爸爸讀書會-房地產投資課程<div class="tbd">歡迎來到<strong>富爸爸讀書會</strong>,歡迎一起研究<strong>房地產投資課程</strong>!!!\^o^/</div>kowei2009http://www.blogger.com/profile/00454220707616052103noreply@blogger.com